近幾年因為通膨太嚴重，美國聯準會一直升息
導致民眾要繳交的房貸利息也變多了
雖然為了抑制通貨膨脹，升息是一個必須的手段
但對於有房貸的民眾來說，這壓力真的是頂天高啊!!
尤其現在房價隨便都上千萬
每年要繳交的利息也相當高
如果又升息了
代表繳交房貸的壓力也會跟著上升!!
《升息》對房貸族來說真的是惡夢!!
( 圖片取自網路 )
像我自己也是在前幾年前買了一棟透天別墅
房貸都還沒繳完
又遇到近幾年的升息戲碼
也是一個頭兩個大~~~
因此對我來說
最簡單的選擇就是《轉貸》
因為最近我發現中國信託的轉貸
有推出不錯的專案
對於房貸族來說除了有機會降息 (與原銀行相比)
還能拉長還款期限
讓每個月的還款壓力下降
如果是轉增貸
還能多一筆資金做運用!!
不論是要用來添購辦公家具還是採購生活用品
都可以自由規劃~
對於每個月只領固定薪水的上班族來說
能夠準時支付貸款就是最重要的事情!!
只要有一期、兩期沒繳
整個信用評分就會大降
因此準時還款真的非常重要!!!!
但薪水都沒提升、利息卻多了~
該怎麼辦?
就是要想辦法降息或者拉長還款年限
讓自己多一點閒錢、並且有辦法準時還款！
不然光是要出去吃大餐都沒辦法!!
這次我就直接果斷轉增貸到中國信託
以我自己來說，因為受到最近升息的影響
平均每年至少要多付接近5萬元的利息
真的是一個相當大的負擔!!
所以轉增貸到中國信託
就是我現在該做的事情
那接下來我就來跟各位分享一下
中國信託的《轉增貸》各種詳細資訊
中國信託房貸轉增貸現在還有優惠專案
貸款年利率最低1.78%起
比我現在的低太多了QQ....相見恨晚啊!!
而且貸款成數最高還可以到85%
假設房價1000萬
代表最高可以貸款到850萬耶!!!
而且還款期限的部分
如果是購屋目的的話
最長還可以拉到30年!!!
歐買尬~~30年耶!!
這真的是一個超輕鬆的還款方式~~~
想要讓自己悠閒過生活就簡單多了!!
另外還有一個最吸引我的重點就是：
《寬限期》 繳息免還本-最長3年
意思就是說：可以連續三年只繳利息
暫時先不用還本金!!
畢竟最近幾年大家生活都不好過
能夠多留一點錢在身上真的很重要!!
不然光是要去餐廳吃飯都捨不得!!~
現在因為轉增貸的關係
每月還款本利降低很多
原本房貸每月本利要$50,770
(年利率約2.07%左右)
後來重新申辦轉貸後
貸款年限拉長到30年， 利息調降為1.92%
我每月還款本利只需要$30,030
整整少了快兩萬!!
能夠降低每月還款壓力
這真的是非常有幫助!!
就能有更多的資金可以做其他運用
多了一筆資金在身上
到處吃喝玩樂~都沒壓力了^^~
不用斤斤計較那5元~10元的價差
想吃大餐~隨時出發!!
想喝飲料、喝咖啡~直接買!!不猶豫~
想要做任何運用也不用擔心沒資金了!!
轉增貸，真的是一個很棒的選擇^^~
最後我來整理一下大家可能會想問的問題
看完問題以後
如果有興趣的人也可以直接跟銀行諮詢看看唷^^~
( 我先放一張官網上的比較圖，比較清楚 )
1.如何判斷轉增貸是否划算？
回答：建議先讓銀行來評估一下目前的房價
以及房貸的餘額、利率
並且請銀行幫你計算看看
根據自身條件可以申請的還款年限與利率
我覺得重點就是：
是否可以降低每月還款金
如果可以，那就值得申請!!
利率的部分，假如原本是2.8%、3.5%
現在變成1.78%，那無論如何都一定要申請了!!
長期來看，可以節省超多的利息耶!!!!
可以多買好幾台iPhone了!!!
2.轉貸一定要重新鑑價嗎？
回答：是的!
因為這樣才知道你的房貸可以申請的金額，
並且會根據鑑價結果規劃合適的轉貸方案
給予申請人一個最適合的省息方案或資金需求!
3.《轉貸》跟《轉增貸》有什麼差別？
回答：《轉貸》就是把原本的貸款，
轉移到其他銀行貸款
可以解釋為：債權人轉換
更白話一點就是：換一個債主
《轉增貸》就是除了換債權公司，
同時再額外申請一筆資金
這樣轉貸完成後，還能額外拿到一筆錢!!
這就是《增貸》的部分
4.如果想要了解更多，要與誰聯繫？
回答：這個部分很重要，
請《千萬不要找代辦公司》
請直接與中國信託聯繫!!
免費諮詢專線：0809-066-666
將會有貸款專員與您聯絡!
反正問問而已，又不是馬上申請
利率、期限，了解以後再申請就可以了
其實對於貸款相關問題
佩吉已經有相當多的經驗
以前最早期，為了買車，申請車貸
開公司，申請創業貸款
買房子，申請房貸
畢竟我也不是富二代
所有資金都要自己想辦法
現在的房子動輒兩三千萬
一般人根本不可能一次拿個兩千萬現金買房吧!!
當然申請房貸就是最輕鬆的方法!!
有自己的家~住起來也比較舒適自在
不用跟房東周旋對招
自己的家，住得才安心!!
OK~那這次的中國信託房貸轉增貸
就推薦給大家囉^^~
這是我最近申請過最大金額的增貸金融經驗
給各位做個參考
畢竟現在因為疫情影響、大家生活都不容易
能夠多申請一些資金放身上
必要時能派上用場，真的很重要唷^^~
對了~現在還有開辦費8折優惠!!
而且只要綁定中信LINE官方帳號
就立即贈送500元居家清潔優惠券
還能直接透過LINE隨時接收繳款通知
不用擔心忘記繳唷!!
《 中國信託房貸轉增貸 》
前往→《 免費諮詢 》
※ 聲明 ※
所有資訊取自中國信託官方網站
實際內容以中國信託最新公告為準
詳情請洽《 中國信託官方網站 》
本專案總費用年百分率1.83%起，
總費用年百分率係以貸款金額200萬元，
貸款期間20年，貸款年利率1.78%起(機動計息)，
開辦費6,500元、代償費2,000元計算而得；
計算基準日為2022.7.25。
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